Studi di fattibilità per l'espansione delle aree mega yacht e Due Diligence Tecnica

Il progetto riguarda un insieme di servizi di ingegneria forniti a EY Advisory S.p.A. su quattro marina in Grecia, Croazia e Italia, suddivisi in due macro-categorie.

La prima linea di attività riguarda la fattibilità dell'espansione delle aree destinate ai mega yacht, mentre la seconda si concentra sulla valutazione tecnica degli asset esistenti, a supporto del processo di valutazione dell'investimento del committente.

LINEA 1 – Studi di fattibilità per l'espansione delle aree mega yacht (3 marina: Gouvia, Grecia – Mandalina, Croazia – Dalmacija, Croazia)

• Analisi tecnica: valutazione delle infrastrutture esistenti e degli scenari di ampliamento degli ormeggi per mega yacht.
• Analisi economico-finanziaria: stima dei costi, valutazione del ritorno sull'investimento (ROI) ed elaborazione del business case per ciascuna marina assegnata.
• Analisi normativa: verifica del quadro autorizzativo e di conformità applicabile in ciascun Paese.
• Analisi di mercato: valutazione della domanda nel segmento mega yacht e posizionamento di ciascuna marina.

LINEA 2 – Due Diligence Tecnica (4 marina: Gouvia, Grecia – Mandalina, Croazia – Dalmacija, Croazia – Livorno, Italia)

• Valutazione in sito delle infrastrutture lato mare, lato terra e delle aree di cantiere navale (boatyard).
• Verifica della conformità ai criteri ESG.
• Valutazione delle infrastrutture digitali di ciascuna struttura.
• Identificazione delle criticità (red flags) che incidono sul valore e sull'operatività degli asset.
• Definizione del piano CAPEX necessario ad allineare gli asset agli standard attesi.

L'approccio integrato tra le due linee consente di fondare gli scenari di fattibilità sulle condizioni reali degli asset rilevate in sito, restituendo al committente un quadro tecnico ed economico coerente sull'intero portafoglio di marina.